桃園公寓,一層一戶  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園首購顧問桃園首購桃園火車站美3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：28.95 萬/坪
地址：桃園市桃園區金門二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：24.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.34 坪
附屬建物面積：1.77 坪
土地面積：4.841 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：建國國小、福豐國中
鄰近公園：延平公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆適合特定族群的低總價購屋選項，對於在桃園火車站周邊工作、重視通勤便利性且預算有限的「首購族」或「小家庭」來說，具備實際購買價值。

值得購買的主要理由：

性價比高：在桃園區核心地帶以 698 萬的價格取得三房，單價低於市場平均，對於資金有限者是很好的切入點。
機能成熟：生活與交通圈非常完善，不需要額外花費時間尋找生活據點。
即刻入住性：屋內設施已更新，省去了裝修磨合期，可迅速安頓。

購買前建議考量： 需接受老舊建築的特性，包括爬樓梯的不便、無車位以及未來可能的房屋維護成本。若您能負擔定期維修費用且對四樓無障礙需求不敏感，這是一個具備實惠性的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園首購顧問

郭芝縈(仲介，收取服務費)

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桃園首購顧問郭芝縈 0932594401
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